Zorgeloos een woning kopen aan de Costa del Sol
Van de eerste oriëntatie en woningselectie tot de juridische controle en sleuteloverdracht. Ons Nederlandstalige team begeleidt u persoonlijk bij iedere stap van uw aankoop in Spanje.
Voor wie is onze aankoopbegeleiding?
Vastgoed kopen in Spanje werkt anders
Andere regelgeving, documenten, belastingen en lokale partijen maken een aankoop in Spanje minder overzichtelijk dan vaak wordt gedacht. Wij coördineren het volledige proces, zorgen dat gespecialiseerde partijen de juiste controles uitvoeren en houden u bij iedere stap persoonlijk op de hoogte.
Juridisch gecontroleerd
Een gespecialiseerde advocaat controleert de woning en bijbehorende documentatie.
Vooraf inzicht in de kosten
U weet vóór de aankoop welke belastingen en bijkomende kosten u kunt verwachten. Niet achteraf.
Eén vast team
Wij bewaken de voortgang en coördineren het contact met alle betrokken partijen.
Voor wie is onze aankoopbegeleiding?
Een tweede woning in Spanje
Een eigen plek aan de Costa del Sol zoekt om regelmatig van te genieten. Van een modern appartement tot een exclusieve villa: wij helpen u de woning en locatie te vinden die bij uw levensstijl passen.
Vastgoed als investering
Vastgoed aankopen voor verhuur, vermogensopbouw of uitbreiding van een bestaande portefeuille. We beoordelen mogelijkheden op onder andere locatie, prijsstelling, verhuurbaarheid en toekomstpotentieel.
Wonen of emigreren naar Spanje
Permanent of gedeeltelijk aan de Costa del Sol wonen? We kijken verder dan de woning alleen en houden rekening met bereikbaarheid, voorzieningen, scholen, omgeving en uw dagelijkse leven in Spanje.
Van eerste gesprek tot sleuteloverdracht
Een woning kopen in Spanje verloopt anders dan in andere landen. Met een duidelijk proces, lokale expertise en één vast aanspreekpunt weet u bij iedere stap waar u aan toe bent.
Kennismaking en aankoopprofiel
We bespreken uw wensen, budget, voorkeurslocaties en toekomstplannen. Ook kijken we hoe u de woning wilt gebruiken: voor uzelf, verhuur of een combinatie daarvan.
Persoonlijke woning selectie
Op basis van uw aankoop profiel selecteren we passende woningen en projecten. U krijgt toegang tot bestaand vastgoed, nieuwbouw en waar mogelijk exclusief of pre-launch aanbod.
Voorselectie en voorbereiding
Samen bespreken we de geselecteerde woningen. U geeft aan welke opties u aanspreken, waarna wij aanvullende informatie opvragen en een efficiënte bezichtiging planning maken.
Bezichtigingen en eerlijk advies
We begeleiden u persoonlijk tijdens de bezichtigingen aan de Costa del Sol. Per woning bespreken we de mogelijkheden, prijsstelling en aandachtspunten, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken.
Onderhandeling en juridische controle
Heeft u de juiste woning gevonden? Dan begeleiden we het bod en de onderhandelingen. Een gespecialiseerde advocaat controleert de juridische documenten en voorwaarden voordat u definitieve verplichtingen aangaat.
Aankoop en sleuteloverdracht
Wij bewaken de voortgang, coördineren het contact met de betrokken partijen en begeleiden u tot aan de notariële overdracht en sleuteloverdracht.
Ook daarna blijven we beschikbaar voor vragen en kunnen onze gespecialiseerde teams u ondersteunen met inrichting, verhuur en beheer.
Inmiddels hebben wij al 465+ investeerders succesvol geholpen bij het aankopen van hun woning aan de Costa del Sol. Wordt u de volgende?
Inmiddels hebben wij al 465+ investeerders succesvol geholpen bij het aankopen van hun woning aan de Costa del Sol. Wordt u de volgende?
Ervaringen van onze klanten
De mooiste bevestiging van ons werk komt van de mensen die we hebben mogen begeleiden.
Van een eerste investering in Spanje tot de aankoop van een droomvilla: iedere klant heeft andere wensen en doelstellingen.
Wat gelijk blijft, is onze persoonlijke aanpak en betrokkenheid gedurende het volledige traject.
Dit regelen wij ook volledig voor u
Onze begeleiding hoeft niet te stoppen bij de sleuteloverdracht. Ook daarna kunt u rekenen op onze gespecialiseerde teams voor after-sales, inrichting, verhuur en beheer. U kiest zelf welke ondersteuning bij uw woning en plannen past.
Persoonlijke after-sales
Ook na de overdracht blijft ons team bereikbaar voor vragen en praktische ondersteuning rondom uw nieuwe woning.
Instapklaar ingericht
Ultimate Interiors verzorgt het volledige interieurtraject: van ontwerp en meubelselectie tot levering, montage en styling.
Professionele verhuur
Wilt u de woning verhuren wanneer u er zelf niet bent? Ultimate Rentals verzorgt onder andere de presentatie, boekingen, gastencommunicatie en schoonmaak.
Zorgvuldig beheer
Ook zonder verhuur kunnen we ondersteunen bij controles, onderhoud en praktische zaken rondom uw woning wanneer u zelf niet in Spanje bent.
Vastgoedontwikkelaar en makelaar aan de Costa del Sol.
Wij begeleiden klanten bij de aankoop en verkoop van vastgoed, ontwikkelen onze eigen projecten en bieden toegang tot zorgvuldig geselecteerd nieuwbouw-, bestaand en exclusief aanbod.
Achter iedere transactie staat een lokaal team van vastgoedadviseurs, projectontwikkelaars en operationele specialisten. Samen begeleiden we klanten bij uiteenlopende vastgoedbeslissingen: van een tweede woning aan de Costa del Sol tot een exclusieve villa of complete vastgoedportefeuille.
Aan vastgoed aankopen begeleid
2023 - 2026
Klanten begeleid
Eigen projecten gelanceerd
Officieel geregistreerd als makelaar in Spanje
Jaar lokale ervaring aan de Costa del Sol
Veelgestelde vragen over kopen in Spanje
Antwoorden op praktische vragen over de aankoop, financiering en bijkomende kosten van vastgoed in Spanje.
Staat uw vraag er niet tussen? Neem contact op met ons team.
Een Spaanse bankrekening is niet in iedere situatie wettelijk verplicht om een woning te kopen, maar is meestal wel praktisch. U gebruikt de rekening onder andere voor lokale belastingen, verzekeringen, nutsvoorzieningen en maandelijkse lasten.
Wij begeleiden u bij de voorbereiding en kunnen u introduceren bij banken en gespecialiseerde partijen uit ons netwerk.
Een NIE-nummer is uw persoonlijke identificatienummer voor financiële en juridische handelingen in Spanje. U heeft dit nummer nodig voor de aankoop van vastgoed en veel andere officiële procedures.
Wij begeleiden de aanvraag en coördineren dit waar nodig met een gespecialiseerde advocaat.
Welke belastingen u betaalt, hangt onder andere af van de vraag of u nieuwbouw of bestaande bouw koopt.
Bij bestaande bouw betaalt u doorgaans overdrachtsbelasting. Bij nieuwbouw krijgt u meestal te maken met btw en zegelrecht. Als eigenaar betaalt u daarnaast jaarlijks lokale en mogelijk nationale belastingen.
Een gespecialiseerde advocaat of fiscaal adviseur beoordeelt welke belastingen op uw persoonlijke situatie van toepassing zijn.
De doorlooptijd verschilt per woning en situatie. Bij bestaande bouw kan het proces vaak binnen enkele weken of maanden worden afgerond. Bij nieuwbouw is de opleverdatum afhankelijk van de planning en voortgang van het project.
Vooraf maken we de verwachte stappen en planning duidelijk en houden we u gedurende het traject op de hoogte.
Ja, een groot deel van het aankoopproces kan op afstand worden geregeld. Documenten kunnen vaak digitaal worden gedeeld en met een volmacht kan een gespecialiseerde advocaat bepaalde handelingen namens u uitvoeren.
Wij adviseren u per fase wanneer persoonlijke aanwezigheid wenselijk of noodzakelijk is.
Uw woning aan de Costa del Sol begint met een goed gesprek
Vertel ons wat u zoekt, hoe u de woning wilt gebruiken en welke locaties u aanspreken. Tijdens een vrijblijvend kennismakingsgesprek bespreken we uw wensen en geven we eerlijk aan wat er binnen uw situatie mogelijk is.
