Comprar una vivienda en la Costa del Sol sin preocupaciones
Desde la orientación inicial y la selección de la vivienda hasta la revisión jurídica y la entrega de llaves. Nuestro equipo, que habla neerlandés, le acompaña personalmente en cada paso de su compra en España.
¿Para quién es nuestro servicio de asesoramiento en la compra?
Comprar una propiedad en España funciona de otra manera
La normativa, los documentos, los impuestos y los agentes locales hacen que comprar en España sea menos sencillo de lo que suele pensarse. Nosotros coordinamos todo el proceso, nos aseguramos de que los especialistas realicen las comprobaciones pertinentes y le mantenemos personalmente informado en cada paso.
Revisión jurídica
Un abogado especializado revisa la vivienda y toda la documentación asociada.
Conozca los costes de antemano
Sabrá qué impuestos y gastos adicionales esperar antes de la compra. No después.
Un equipo único y constante
Supervisamos el progreso y coordinamos el contacto con todas las partes implicadas.
¿Para quién es nuestro servicio de asesoramiento en la compra?
Una segunda residencia en España
Busca un lugar propio en la Costa del Sol para disfrutarlo con frecuencia. Desde un apartamento moderno hasta una villa exclusiva: le ayudamos a encontrar la vivienda y la ubicación que mejor se adapten a su estilo de vida.
Inversión inmobiliaria
Comprar inmuebles para alquilar, aumentar su patrimonio o ampliar una cartera existente. Evaluamos las oportunidades basándonos, entre otros factores, en la ubicación, el precio, la rentabilidad del alquiler y el potencial futuro.
Vivir o emigrar a España
¿Desea vivir de forma permanente o temporal en la Costa del Sol? Vamos más allá de la vivienda y tenemos en cuenta la accesibilidad, los servicios, los colegios, el entorno y su vida cotidiana en España.
Desde la primera conversación hasta la entrega de llaves
Comprar una vivienda en España es un proceso diferente al de otros países. Gracias a un procedimiento claro, experiencia local y un único punto de contacto, sabrá exactamente qué esperar en cada paso del camino.
Toma de contacto y perfil de compra
Hablamos de sus deseos, presupuesto, ubicaciones preferidas y planes de futuro. También analizamos cómo desea utilizar la vivienda: para uso propio, para alquiler o una combinación de ambos.
Selección personalizada de viviendas
Basándonos en su perfil de compra, seleccionamos las viviendas y proyectos más adecuados. Tendrá acceso a propiedades de segunda mano, obra nueva y, siempre que sea posible, a ofertas exclusivas o de pre-lanzamiento.
Preselección y preparación
Comentamos juntos las viviendas seleccionadas. Usted nos indica qué opciones le interesan y nosotros solicitamos información adicional y organizamos una agenda de visitas eficiente.
Visitas y asesoramiento honesto
Le acompañamos personalmente durante las visitas en la Costa del Sol. Analizamos las posibilidades, el precio y los puntos clave de cada vivienda para que pueda tomar una decisión bien fundamentada.
Negociación y revisión jurídica
¿Ha encontrado la vivienda adecuada? Entonces gestionamos la oferta y las negociaciones. Un abogado especializado revisará los documentos legales y las condiciones antes de que usted adquiera cualquier compromiso definitivo.
Compra y entrega de llaves
Supervisamos el progreso, coordinamos el contacto con las partes implicadas y le acompañamos hasta la firma ante notario y la entrega de llaves.
Incluso después, seguimos a su disposición para cualquier duda y nuestros equipos especializados pueden ayudarle con el interiorismo, el alquiler y la gestión de la propiedad.
Ya hemos ayudado con éxito a más de 465 inversores a comprar su vivienda en la Costa del Sol. ¿Será usted el siguiente?
Ya hemos ayudado con éxito a más de 465 inversores a comprar su vivienda en la Costa del Sol. ¿Será usted el siguiente?
Experiencias de nuestros clientes
La mejor confirmación de nuestro trabajo proviene de las personas a las que hemos tenido el placer de acompañar.
Desde una primera inversión en España hasta la compra de una villa de ensueño: cada cliente tiene deseos y objetivos diferentes.
Lo que permanece constante es nuestro enfoque personal y nuestra implicación durante todo el proceso.
También nos encargamos de esto por usted
Nuestro acompañamiento no tiene por qué terminar con la entrega de llaves. Incluso después, puede contar con nuestros equipos especializados en posventa, interiorismo, alquiler y gestión. Usted elige qué tipo de apoyo se adapta mejor a su vivienda y a sus planes.
Servicio posventa personalizado
Incluso después de la entrega, nuestro equipo sigue a su disposición para cualquier duda o apoyo práctico relacionado con su nueva vivienda.
Decoración lista para entrar a vivir
Ultimate Interiors se encarga de todo el proceso de interiorismo: desde el diseño y la selección de mobiliario hasta la entrega, el montaje y la decoración.
Alquiler profesional
¿Desea alquilar la vivienda cuando usted no esté? Ultimate Rentals se encarga de la presentación, las reservas, la comunicación con los huéspedes y la limpieza, entre otros servicios.
Gestión cuidadosa
Incluso sin alquiler, podemos ayudarle con las inspecciones, el mantenimiento y los asuntos prácticos relacionados con su vivienda cuando usted no esté en España.
Promotora inmobiliaria y agencia en la Costa del Sol.
Acompañamos a nuestros clientes en la compra y venta de inmuebles, desarrollamos nuestros propios proyectos y ofrecemos acceso a una cuidada selección de obra nueva, propiedades de segunda mano y ofertas exclusivas.
Detrás de cada transacción hay un equipo local de asesores inmobiliarios, promotores y especialistas operativos. Juntos, guiamos a nuestros clientes en todo tipo de decisiones inmobiliarias: desde una segunda residencia en la Costa del Sol hasta una villa exclusiva o una cartera de propiedades completa.
Operaciones de compra inmobiliaria gestionadas
2023 - 2026
Clientes asesorados
Proyectos propios lanzados
Agente inmobiliario registrado oficialmente en España
Años de experiencia local en la Costa del Sol
Preguntas frecuentes sobre la compra en España
Respuestas a preguntas prácticas sobre la compra, financiación y gastos asociados a la adquisición de inmuebles en España.
¿No encuentra su pregunta? Póngase en contacto con nuestro equipo.
Tener una cuenta bancaria española no es un requisito legal obligatorio en todos los casos para comprar una vivienda, pero suele ser muy práctico. Utilizará la cuenta para pagar impuestos locales, seguros, suministros y gastos mensuales, entre otros.
Le guiaremos en los preparativos y podemos ponerle en contacto con bancos y entidades especializadas de nuestra red.
El NIE es su número de identificación personal para realizar trámites financieros y legales en España. Necesitará este número para la compra de inmuebles y para muchos otros procedimientos oficiales.
Nosotros gestionamos la solicitud y, cuando es necesario, coordinamos el proceso con un abogado especializado.
Los impuestos que deberá pagar dependen, entre otros factores, de si compra una vivienda de obra nueva o de segunda mano.
En viviendas de segunda mano, generalmente se paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En obra nueva, lo habitual es que deba abonar el IVA y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD). Además, como propietario, deberá hacer frente anualmente a impuestos locales y, posiblemente, nacionales.
Un abogado especializado o un asesor fiscal evaluará qué impuestos se aplican a su situación personal.
El plazo varía según la vivienda y la situación. En el caso de viviendas de segunda mano, el proceso suele completarse en pocas semanas o meses. En obra nueva, la fecha de entrega depende de la planificación y el progreso del proyecto.
De antemano, le aclararemos los pasos previstos y el calendario, y le mantendremos informado durante todo el proceso.
Sí, gran parte del proceso de compra puede gestionarse a distancia. Los documentos suelen poder compartirse digitalmente y, mediante un poder notarial, un abogado especializado puede realizar determinados trámites en su nombre.
Le asesoraremos en cada fase sobre cuándo es recomendable o necesario que esté presente en persona.
Su vivienda en la Costa del Sol empieza con una buena conversación
Cuéntenos qué busca, cómo quiere utilizar la vivienda y qué zonas le atraen. En una primera conversación sin compromiso hablamos de sus deseos y le decimos con franqueza qué es posible en su situación.
