Investeer in vastgoedprojecten aan de Costa del Sol
Cooiman Capital ontwikkelt en renoveert eigen vastgoedprojecten aan de Costa del Sol. Voor geselecteerde projecten bieden wij investeerders de mogelijkheid om kapitaal beschikbaar te stellen binnen een vooraf vastgelegde juridische en financiële structuur.
Voor wie is mee-investeren bedoeld?
Mee-investeren in een vastgoedontwikkeling is bedoeld voor investeerders die hun vermogen voor een langere periode kunnen missen en de kansen én risico’s van projectontwikkeling begrijpen.
Ondernemers en vermogende particulieren
Voor ondernemers en particuliere investeerders die een deel van hun vermogen willen inzetten binnen concrete vastgoedprojecten.
Ondernemers en vermogende particulieren
Voor ondernemers en particuliere investeerders die een deel van hun vermogen willen inzetten binnen concrete vastgoedprojecten.
Ervaren vastgoedinvesteerders
Voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden zonder zelf verantwoordelijk te zijn voor de aankoop, ontwikkeling, bouw en verkoop.
Kopers die vroeg willen instappen
Voor wie een woning wil kopen binnen een nieuwbouwproject en al in een vroege ontwikkelfase betrokken wil zijn. Naast dat u mee investeert, heeft u ook als eerste toegang om een woning te kiezen. De voorwaarden en mogelijkheden worden per project vooraf vastgelegd.
Vermogende families
Voor families die beschikbaar vermogen willen spreiden en voor een langere periode willen inzetten binnen concrete vastgoedontwikkelingen. Per project krijgt u inzicht in de structuur, bestemming van het kapitaal, beoogde looptijd, mogelijke opbrengst en bijbehorende risico’s.
Het traject van start tot verkoop
Een gemiddeld investeringstraject verloopt in heldere fasen, elk met een eigen doorlooptijd. Zo weet u vooraf wat u kunt verwachten.
Maand 1-3
Acquisitie en due diligence. We analyseren de aankoop, voeren een bouwkundige keuring uit en regelen de financiering en de juridische structuur.
Maand 4-6
Ontwerp en vergunningen. De architect maakt het definitieve ontwerp en we dienen de bouwaanvraag in bij het gemeentehuis.
Maand 7-18
Bouw en renovatie. Ons team stuurt de aannemers aan, bewaakt het budget en stuurt u maandelijks een voortgangsrapportage.
Maand 19-24
Afwerking en verkoop. De laatste details worden afgerond, het project wordt gestyled en we starten de verkoop via ons netwerk.
Maand 25+
Exit en uitkering. Na het passeren van de akte bij de notaris ontvangt u uw inleg en het winstaandeel op uw rekening.
Inmiddels hebben wij al 465+ investeerders succesvol geholpen bij het aankopen van hun woning aan de Costa del Sol. Wordt u de volgende?
Inmiddels hebben wij al 465+ investeerders succesvol geholpen bij het aankopen van hun woning aan de Costa del Sol. Wordt u de volgende?
Actuele investeringsmogelijkheden
Van eigen ontwikkeling en renovatie tot een exclusieve nieuwbouwselectie. Elk project met locatie, prijs vanaf en type. Bekijk wat bij u past en ontdek de details.
Hoe wij projecten selecteren
Niet ieder vastgoedproject past binnen onze strategie. Voordat we een project verder ontwikkelen, beoordelen we verschillende onderdelen van de businesscase.
Locatie en marktvraag
We kijken naar bereikbaarheid, omgeving, doelgroep, lokaal aanbod en de verwachte vraag naar het uiteindelijke vastgoed.
Aankoop en instapwaarde
De aankoopprijs moet voldoende ruimte laten voor ontwikkeling, kosten, risico’s en een realistische exit.
Haalbaarheid en projectbegroting
We onderzoeken de planologische, juridische, technische en bouwkundige uitgangspunten van het project. Daarnaast brengen we de verwachte ontwerp-, bouw-, financierings-, marketing- en verkoopkosten samen in een onderbouwde projectbegroting.
Verkoopstrategie en risicoanalyse
Vooraf bepalen we de beoogde doelgroep, positionering, prijsstelling en verkoopstrategie. Naast het basisscenario analyseren we wat vertraging, hogere kosten of een lagere verkoopopbrengst voor het project kunnen betekenen.
Een zorgvuldige voorbereiding en selectie helpen om risico’s te beheersen, maar kunnen deze nooit volledig uitsluiten.
Investeren in een concreet project
U investeert niet in een algemeen fonds, maar in een vooraf geselecteerd vastgoedproject.
Voor ieder project wordt een afzonderlijke juridische en financiële structuur opgesteld. Daarin worden onder andere uw inleg, rechten, vergoeding, looptijd, uitkeringsmoment en de toepasselijke voorwaarden vastgelegd.
Voordat u een beslissing neemt, ontvangt u de beschikbare projectinformatie en relevante contractdocumentatie. Zo kunt u de mogelijkheden en risico’s zelf beoordelen en waar gewenst laten controleren door uw eigen juridisch, financieel of fiscaal adviseur.
Een voorbeeld van hoe een project eruitziet
Om u een gevoel te geven, laten we bij een typisch project precies zien hoe het geïnvesteerde kapitaal wordt ingezet, welke kosten erbij komen kijken en wat het verwachte resultaat is. Zo weet u waar u instapt. We geven eerlijke inschattingen op basis van ervaring, geen garanties.
Ervaringen van mede-investeerders
Lees hoe anderen het mee-investeren met ons ervoeren, en welk resultaat het opleverde.
"Het voelde als een echte partnership, niet als een fonds waar je nummer bent."
"De maandelijkse rapportages gaven me een gerust gevoel, ik wist precies waar we stonden."
"René's kennis van de lokale markt in Estepona is het echte goud waard."
"De exit was strak geregeld, het rendement stond sneller op mijn rekening dan verwacht."
"Eindelijk een manier om in Spaans vastgoed te investeren zonder het gedoe van verhuur."
"De transparantie over de kosten gaf me het vertrouwen om in te stappen."
Veelgestelde vragen over mee-investeren
Duidelijke antwoorden over passief investeren in Spaans vastgoed.
Het minimale bedrag verschilt per project en investeringsvorm. Bij iedere actuele investeringsmogelijkheid vermelden we de minimale deelname en de bijbehorende voorwaarden.
De precieze structuur verschilt. Waar een afzonderlijke projectvennootschap wordt gebruikt, investeert u binnen de structuur van dat specifieke project. De betrokken partijen en juridische verhoudingen worden vooraf in de documentatie beschreven.
Dat hangt af van het project en de gekozen investeringsvorm. Sommige projecten kunnen met een vaste rente werken, terwijl bij andere projecten een resultaatgerelateerde vergoeding geldt.
Eventuele zekerheden verschillen per project en investeringsvorm. Indien zekerheden worden aangeboden, worden de aard, rangorde en voorwaarden daarvan duidelijk in de projectdocumentatie beschreven.
Een overeenkomst of betaling via een derdenrekening betekent niet automatisch dat de inleg gegarandeerd is.
Projectinvesteringen zijn doorgaans niet of beperkt tussentijds verhandelbaar. De mogelijkheden om vroegtijdig uit te stappen verschillen per structuur en worden vooraf vastgelegd.
Vastgoedontwikkelaar en makelaar aan de Costa del Sol.
Wij begeleiden klanten bij de aankoop en verkoop van vastgoed, ontwikkelen onze eigen projecten en bieden toegang tot zorgvuldig geselecteerd nieuwbouw-, bestaand en exclusief aanbod.
Achter iedere transactie staat een lokaal team van vastgoedadviseurs, projectontwikkelaars en operationele specialisten. Samen begeleiden we klanten bij uiteenlopende vastgoedbeslissingen: van een tweede woning aan de Costa del Sol tot een exclusieve villa of complete vastgoedportefeuille.
Aan vastgoed aankopen begeleid
2023 - 2026
Klanten begeleid
Eigen projecten gelanceerd
Officieel geregistreerd als makelaar in Spanje
Jaar lokale ervaring aan de Costa del Sol
Bespreek de actuele investeringsmogelijk-heden
Wilt u weten welke projecten momenteel openstaan of mogelijk in voorbereiding zijn?
Tijdens een persoonlijk gesprek bespreken we uw ervaring, doelstellingen, investeringshorizon en het bedrag dat u mogelijk beschikbaar wilt stellen. Wanneer er een passende mogelijkheid is, ontvangt u daarna de beschikbare projectinformatie.
Investeren in een concreet vastgoedproject
Vooraf inzicht in structuur, voorwaarden en risico’s
Periodieke updates gedurende het traject
